Rif. CAMCE4251 - Villa - Pedona

CAMAIORE
VILLA SINGOLA
PIANO TERRA: SOGGIORNO- CUCINA- 2 CAMERE- 2 BAGNI
PIANO PRIMO: 3 CAMERE- 2 BAGNI
TAVERNA
GIARDINO
PISCINA
POSTI AUTO

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Villa panoramica con piscina e parco privato- Camaiore, prima collina
In posizione dominante, a soli 1,5 km dal centro di Camaiore e circa 8 km dalle spiagge della Versilia, proponiamo in vendita prestigiosa villa di circa 450 mq commerciali, inserita in un contesto collinare riservato e circondata da un parco privato di oltre 7.000 mq.

La proprietà gode di una vista ampia e aperta sulla vallata, con un'esposizione che valorizza luce naturale e privacy. Il giardino, curato e ben distribuito, accoglie una piscina perfettamente integrata nel paesaggio, ideale per vivere la stagione estiva in totale tranquillità.


L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un livello seminterrato, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort, funzionalità e indipendenza.
Al piano terra troviamo l'ingresso principale che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni.

Il piano superiore ospita la zona notte principale: una camera padronale con ampio terrazzo privato, una seconda matrimoniale anch'essa con terrazza e un'ulteriore camera con bagno e sfogo esterno. Ambienti luminosi e ben proporzionati, pensati per assicurare riservatezza e qualità abitativa.
Il piano seminterrato, accessibile sia internamente sia tramite ingresso indipendente, rappresenta un vero valore aggiunto: ampio soggiorno con camino e zona TV, grande cucina open space con area pranzo affacciata sulla piscina attraverso ampie vetrate, lavanderia, locali tecnici e di servizio, due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno.

Una soluzione perfetta per ospiti, personale di servizio o per una gestione multifamiliare.
Le finiture sono di livello, con pavimentazioni in parquet e marmo, aria condizionata e dettagli costruttivi curati.
Si tratta di una residenza importante, adatta a chi ricerca spazi generosi, riservatezza e un contesto naturale di pregio, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare.